LA
GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO
DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO
DE SANTA CRUZ DE TENERIFE
Informa
Ante la alarma social generada estos días con
relación a la próxima aprobación de la Revisión del Plan General de Ordenación (en adelante, nuevo PGO),
es preciso informar de lo siguiente:
·
ES TOTALMENTE
FALSO que el nuevo PGO
baje las alturas (número de plantas) de edificios preexistentes en el casco de
la ciudad de Santa Cruz de Tenerife.
·
Por lo
tanto: ES TOTALMENTE FALSO que el nuevo PGO deje
ningún edificio fuera de ordenación por minoración de alturas o número de
plantas.
·
En el
casco de Santa Cruz de Tenerife, existen edificios con un número de plantas
superior a la asignada por el planeamiento. Esta situación procede del PGOU de 1992, actualmente en vigor, y, en algunos casos,
del anterior Plan de 1957. En los 17 últimos años es evidente que no se ha
generado ningún tipo de merma patrimonial en estos inmuebles, porque gozan de total garantía jurídica. Y así se seguirá
garantizando con el nuevo PGO.
·
Por lo
tanto, queremos dejar perfectamente claro lo siguiente: UN EDIFICIO LEGAL
(CON LICENCIA URBANÍSTICA), CON INDEPENDENCIA DE LAS ALTURAS QUE TENGA
ASIGNADAS, SE PUEDE VENDER, HIPOTECAR, ALQUILAR, REFORMAR Y CUENTA CON TODOS
LOS EFECTOS JURÍDICOS, HIPOTECARIOS, FINANCIEROS Y REGÍSTRALES DE CUALQUIER EDIFICIO LEGAL. Dicho más claro: forman parte del patrimonio del titular con todas las garantías
que consagra el Derecho de Propiedad reconocido por la Constitución
Española.
·
Para mayor
seguridad jurídica, el nuevo PGO establece además, QUE
LOS EDIFICIOS LEGALES PREEXISTENTES, AÚN
TENIENDO UNA ALTURA MAYOR A LA ASIGNADA, QUEDAN EXENTOS DEL RÉGIMEN DE
FUERA DE ORDENACIÓN.
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Denunciamos
con la mayor contundencia LA ABSOLUTA FALSEDAD de ciertas informaciones que se han vertido estos días sobre
este asunto. Esta falsedad ha generado sufrimiento, dolor, rabia y crispación.
Se ha manipulado a los ciudadanos y se ha jugado con su buena fe, sobre
todo, apelando a lo más sagrado: su propiedad y su familia. Eso no se puede
consentir más en un Estado de Derecho.
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Cualquier
ciudadano tiene derecho a solicitar y obtener certificación de lo aquí
informado, con cita expresa de la normativa de aplicación, pudiendo acudir en
horario de oficina a las Dependencias de la Gerencia Municipal de Urbanismo de
Santa Cruz de Tenerife, sitas en la Avenida Tres de Mayo número 40.
* Publicado en el periódico El Día, 3 enero 2010