EN LA ISLA DE TENERIFE EL PRECIO POR METRO CUADRADO SUPERA A LA MEDIA DE CANARIAS
Y ALCANZA LA CIFRA DE 1.746 EUROS

MADRID 29/06/2006 Tenerife, con un precio por metro cuadrado de 1.746 euros, se alza como la isla más cara de la provincia de Santa Cruz y supera al valor medio de Canarias, que se sitúa en 1.722 euros. El informe 'Pasado, presente y futuro de la vivienda en Canarias', elaborado por la Sociedad de Tasación y Valoración Cohispania, estima que Adeje y Arona son, a fecha 31 de marzo de 2006, los dos municipios con los inmuebles más caros de la provincia, con un coste por metro cuadrado de 2.118 y 2.091 euros, respectivamente. El precio de la vivienda registrará este año el mayor incremento en las localidades de San Sebastián de la Gomera, donde se prevé una subida del 8,15%, y en El Rosario, donde se estima un 7,49%.

El precio por metro cuadrado entre las dos provincias canarias registra algo más de 100 euros de diferencia. A fecha 31 de marzo de 2006, el coste en Las Palmas asciende a 1.796 euros y en Tenerife, a 1.690. El incremento que se prevé a lo largo de 2006 también es muy distinto para ambas. Mientras que la vivienda crecerá un 4,22% en la Provincia de Santa Cruz de Tenerife, en la de Las Palmas, el ascenso se eleva a un 6,30%. Según el informe se estima que los inmuebles en la costa de Santa Cruz de Tenerife subirán menos en 2006 que los del interior, un 4,21 y un 4,82% respectivamente.

Desaceleración

El informe de Cohispania, que incluye vivienda nueva y usada, prevé que en todos los municipios analizados se producirá una desaceleración. La vivienda continúa su ascenso, pero menor al registrado en 2005. En la provincia de Santa Cruz de Tenerife, los municipios que más desaceleración presentarán son Santa Cruz de la Palma, que crecerá un 4,81 puntos menos que en el ejercicio anterior; la ciudad de Santa Cruz de Tenerife y Santa Úrsula, donde el precio de la vivienda aumentará un 4,59% y un 4,16%, respectivamente, menos que en 2005. Se estima que, a lo largo de 2006, Santa Cruz de la Palma registrará un incremento del 5,50%; Santa Cruz de Tenerife, un 4,37%; y Santa Úrsula, un 4,03%. Esta desaceleración, la sufrirán todas las localidades de la provincia de Santa Cruz, pero en El Sauzal y Victoria de Acentejo, de forma moderada. En Victoria de Acentejo, la diferencia entre la subida registrada en 2005 (5,24%) y la de 2006 (4,24%) es de sólo un 1%. Y en El Sauzal, la desaceleración es aún más leve, de un 0,32%. Este municipio creció un 4,86% en 2005 y se prevé que aumente un 4,54% en 2006.

En cuanto a precios, en la provincia de Santa Cruz, se encuentran las viviendas más baratas del archipiélago. Icod de los Vinos es la localidad en la que menos cuesta el metro cuadrado, 1.156 euros; la lista en la provincia la continúa Güímar, con 1.295 euros y Los Llanos de Aridane, con un precio de 1.263 euros. Justo en el polo opuesto se encuentran Adeje, Arona y San Sebastián de la Gomera, que se sitúan como los tres municipios más caros de la provincia, con un precio por metro cuadrado de 2.118, 2.091 y 2.043 euros, respectivamente.

 

 

 CANARIAS

Valor medio (*)

Precio por metro cuadrado a 31/06/06

Incremento (%)

2005

Previsión (%)

2006

Comunidad Canarias

1.722

9,58

5,14

Provincia de las Palmas

1.796

10,44

6,30

Provincia de Santa Cruz de Tenerife

1.690

7,39

4,22

GRAN CANARIA

Capital

Precio por metro cuadrado a 31/03/06

Incremento (%)

2005

Previsión (%)

2006

Isla de Gran Canaria

1.698

8,86

5,23

Las Palmas de Gran Canaria

1.995

7,08

4,28

Municipios

Precio por metro cuadrado a 31/03/06

Incremento (%)

2005

Previsión (%)

2006

Valor medio de la costa

1.799

8,54

5,16

Agüimes

1.209

10,19

4,90

Arucas

1.588

8,25

7,12

Gáldar

1.323

3,67

3,35

Ingenio

1.361

4,97

3,43

Mogán

2.703

16,66

8,87

San Bartolomé de Tirajana

1.923

2,88

1,18

Santa Lucía de Tirajana

1.483

10,75

5,09

Telde

1.794

8,96

4,60

Valor medio del interior

1.456

9,43

5,92

Santa Brígida

1.807

12,57

9,16

Teror

1.225

3,19

2,54

FUERTEVENTURA

Valor medio y municipios

Precio por metro cuadrado a 31/03/06

Incremento (%)

2005

Previsión (%)

2006

Valor medio de Fuerteventura

1.985

10,46

4,94

Antigua

1.965

12,17

8,68

Oliva (La)

2.339

11,05

4,58

Pájara

2.153

4,36

2,45

Puerto del Rosario

1.748

10,20

4,02

LANZAROTE

Valor medio y municipios

Precio por metro cuadrado a 31/03/06

Incremento (%)

2005

Previsión (%)

2006

Valor medio de Lanzarote

2.224

9,79

5,86

Arrecife

1.698

7,62

3,48

San Bartolomé

1.885

9,52

5,74

Teguise

2.202

10,31

6,20

Tías

2.867

12,15

6,34

Yaiza

2.997

8,25

5,92

 TENERIFE

Capital

Precio por metro cuadrado a 31/03/06

Incremento (%)

2005

Previsión (%)

2006

Isla de Gran Tenerife

1.746

7,27

4,27

Santa Cruz de Tenerife

1.675

8,96

4,37

Municipios

Precio por metro cuadrado a 31/03/06

Incremento (%)

2005

Previsión (%)

2006

Valor medio de la costa

1.849

7,01

4,21

Adeje

2.118

6,19

4,85

Arona

2.091

8,15

4,98

Candelaria

1.618

3,46

1,88

Guía de Isora

1.793

5,67

3,21

Güímar

1.295

6,65

3,86

Icod de los Vinos

1.156

5,83

4,37

San Cristóbal de La Laguna

1.566

7,05

4,76

Puerto de la Cruz

1.778

6,20

2,20

Realejos (Los)

1.644

10,52

7,41

Rosario (El)

1.515

9,88

7,49

San Miguel de Abona

1.555

8,57

7,10

Santa Úrsula

1.595

8,19

4,03

Santiago del Teide

1.603

6,48

3,75

Sauzal (El)

1.401

4,86

4,54

Tacoronte

1.625

8,25

5,05

Victoria de Acentejo (La)

1.800

5,24

4,24

Valor medio del interior

1.497

7,73

4,82

Orotava (La)

1.413

7,08

3,27

Tegueste

1.696

10,35

6,90

  LA GOMERA

Municipios

Precio por metro cuadrado a 31/03/06

Incremento (%)

2005

Previsión (%)

2006

San Sebastián de la Gomera

2.043

9,57

8,15

  LA PALMA  

Municipios

Precio por metro cuadrado a 31/03/06

Incremento (%)

2005

Previsión (%)

2006

Llanos de Aridane (Los)

1.263

4,36

3,28

Santa Cruz de la Palma

1.309

10,31

5,50

 

FUENTE:

6W COMUNICACIÓN. Piluca Burgos. 91 307 67 30/ 68 04. piluca_burgos@6wcomunicacion.com